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가상투어로 매매 활기 [ 2020-04-07 ]
▶ 한인부동산협회 핫라인 운영, 전문가 질의응답 동영상 제작 코로나 19 확산을 최대한 막기 위해 LA 시와 카운티 전역에서 주민들의 외출을 자제하도록 하고 필수적이지 않은 비즈니스의 영업을 중단토록 하는 ‘...
코로나19과 부동산 전망 [ 2020-04-04 ]
모기지율 낮을 때 주택 구입하는 것 추천 투자 목적일 경우 장기적 안목에서 접근 코로나19 공포감 탓에 불과 3주 전만 해도 활발하던 부동산 거래 시장이 갑자기 중단됐다. 2008년 서브프라임 모기지 사태를 부동...
한국에서도 미국부동산 문의 증가 [ 2020-04-01 ]
지난주 초 제가 소속되어 있는 뉴스타부동산의 탑 에이전트들과 함께 LA를 대표하고 한국인의 자존심이라는 “칼 빌딩 69층 데카당스 레스토랑”에서 40여 명이 오찬을 함께 했다. 참석한 대부분의 에이전트 분들은...
부동산 거래도 필수업종 [ 2020-04-01 ]
가주정부 규제 완화 전망 상업용과 주거용 부동산 거래 활동이 코로나19 관련 필수 업종으로 새롭게 분류됐다. 가주부동산협회(CAR)는 28일 연방 국토안보부와 사이버안보·기반시설 안보국(CISA)이 최근 필수 업...
렌트비, 건물주, 정부 구제책 마련! [ 2020-04-01 ]
[AP=연합뉴스] 내일은 렌트비 납부일이지만, 코로나 19으로 인해 재정적인 어려움을 당한 세입자들은 렌트비 납부가 유예돼 한시름을 놓을수 있게 됐습니다. 세입자뿐만 아니라 렌트비가 못거둬 건물의 모기지 페...
도시공원에 청년주택 ? [ 2020-03-24 ]
도시공원 풀릴 곳..서울시 "청년주택 지어라" 7월 도시공원 일몰제 논란 1999년 헌재 "재산권 침해" 결정 서울시, 매입 또는 개발 허용해야 한국경제|이유정|입력2020.03.23 17:30 서울시가 1999년 위헌 판...
강남구 하락세 [ 2020-03-24 ]
기준금리 인하, 분양가상한제 유예, 공동주택 공시가격 인상안 발표 등 지난주 수도권 아파트 시장은 악재와 호재가 혼재했다. 서울 강남 3구(강남구·서초구·송파구)는 매수세 위축으로 하락세가 이어진 반면, 9억...
단독주택 공시가 산정요인 오류 [ 2020-03-24 ]
감사원 검증과정서 실제와 다른 용도지역 입력 사례 무더기 발견 지난해 개별 공시지가와 개별주택 공시가격 산정 과정에서 18만8000건이 넘는 토지 및 주택의 특성정보 오류가 발생했던 것으로 확인됐다. 정...
융자신청 폭증.. [ 2020-03-23 ]
30년 고정 3.65%…"더 오를 듯" 모기지 이자율이 지난주에 이어서 소폭 올랐다. 국책모기지 기관인 프레디맥은 이번 주(19일 기준) 30년 고정 전국 평균 모기지 이자율이 3.6...
코로나사태와 부동산 [ 2020-03-23 ]
연방상무부는 지난 2월 신규주택 착공 건수가 159만9000건으로 전달보다 1.5% 줄었다고 18일 밝혔다. 신규 주택 착공 건수는 두 달 연속 감소했다. 다만, 전문가 전망치 150만 건은 웃돌았다. CNBC 방송은 코로나19...
인생 최고의 고민중하나 내집마련 [ 2020-03-23 ]
매물 부족으로 인한 주택 가격 급등 현상에도 내 집 마련을 꿈꾸는 미국인은 오히려 더 많아졌다. 인터넷 재정 매체‘너드월렛’(NerdWallet)이 여론 조사 기관 해리스 폴에 의뢰해 최근 실시한 설문 조사에서 전 연...
역대 최저 모기지금리…재융자 활발 [ 2020-03-15 ]
최근 모기지 금리가 역대 최저치인 3.29%(30년 고정 기준)까지 떨어지면서 무려 1300만명 이상의 주택 소유주가 재융자를 통해 월평균 277달러를 아낄 수 있는 것으로 나타났다. 주택 소유주들이 재융자로 인해 월 ...
“오픈하우스…신경 쓰이네요” 코로나 바이러스 주택시장 영향 ‘스멀스멀... [ 2020-03-15 ]
“오픈하우스요? 하긴 하지만 신경 쓰이죠” 지난주 LA 한인타운 인근 주택의 오픈하우스 현장에 있는 부동산 에이전트 K씨의 표정이 밝지가 않다. 재고물량 부족에 따라 다수의 바이어들이 방문하며 복수 오퍼가 ...
미 전국 아파트 렌트비 소폭 하락…LA 1베드룸 평균 2250달러 [ 2020-03-15 ]
2020년 3월 미국 아파트 렌트비 현황 LA를 포함한 미 대도시의 3월 아파트 렌트비(중간가 기준)가 소폭 하락한 것으로 나타났다 아파트 렌트 정보 전문 포털 줌퍼 닷컴의 최근 집계에...
1월 미국 주택잠정매매지수 5%이상 증가…부동산 호황 여전 [ 2020-03-15 ]
미국의 주택 관련 지수가 고공비행을 하고 있다.전미부동산중개인협회(NAR)는 최근 지난 1월 미국의 잠정주택매매지수가 전월 및 전년동기 대비 각각 5.2%와 5.7% 증가한 108.8을 기록했다고 발표했다.지역별로는 북...
미국 주택가격 상승세 “끝이 안보인다” [ 2020-03-15 ]
미국 주택가격 상승세의 끝은 어디일까? S&P 코어로직 케이스-실러 지수 위원회는 25일 지난해 12월 전미주택가격지수가 전월 및 전년동기 대비 각각 0.1%와 3.8% 상승했다고 밝혔다. 최근 이어지고 있는 미국...
우드랜드힐스 ‘프로미네이드 2035′에 100유닛 저소득층 주택 배정 [ 2020-03-15 ]
<사진:프로미네이드 2035 홈페이지> LA인근 우드랜드힐스 지역 ‘워너센터(Warner Center)’에 추진되고 있는 초대형 주거지 개발안 ‘프로미네이드 2035′ 에 총 100유닛의 저소득층 주택이 배정된다....
미국 주택소유 백인-소수계 양극화 깊어져 [ 2020-03-15 ]
<사진:pexels> 미국 주택 시장의 인종 별 양극화가 더 심화되고 있다.최근 연방 인구조사국(Census Bureau)이 발표한 자료에 따르면 2019년 4분기 현재 전국 주택 소유율이 65.1%로 지난 6년래 최고치까...
LA한인타운 올림픽과 마리포사 교차로 주상복합 프로젝트 추진 [ 2020-03-15 ]
<사진=구글 스트릿 뷰 캡처> LA 한인타운 올림픽과 마리포사 (2931-2941 W. Olympic Boulevard)교차로에 또 하나의 주상복합 프로젝트가 추진된다. ‘엘리베이션 어드바이저스 LLC’가 개발하는 이 프...
주택 중간가 상승, 재고물량 부족 탓…1월 남가주 6.6% 올라 [ 2020-03-15 ]
<사진:pexels> 가주 주요 지역의 주택 중간 가격 상승세는 재고물량이 절대 부족하기 때문인 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 DQ뉴스는 25일 지난달 남가주 주요 6개 카운티의중간 주택가격이 전년 ...
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