좋은 집을 사고 싶다면, 맘에 드는 집을 사고 싶다면, 우선 내가 Power가 있는 즉, 강한 바이어가 되어야 합니다.
그러기 위해서는 철저하게 준비, 준비 하셔야 합니다.
강한 바이어가 될때까지 준비된 바이어는 절호의 기회를 차지 할 수 있습니다.
1. 레버리지 활용전략
2. 협상전략
3. 부동산시장 트랜드 파악
타운하우스, 콘도, 하우스를 구매하기 위해서는 계속해서 말씀드리듯이 소득Tax Return 이 무엇보다 가장중요합니다.
이것은 집구매후에 페이먼트를 할 수 있는 지를 Check up 하기 때문입니다.
크레딧 리포트 FICO score 입니다. 학생의 성적표같다는 생각이 들기도 합니다.
현재의 debit 이 얼마나 있은지? payment due을 잘 지켯는지? 어떤 크레딧라인을 가지고 있는지? 등으로 경제적인 관리능력? 방법? 을 점수로 알려주는 신용기관이 있습니다.
다운페이먼트 차곡 차곡 저축을 해서 saving account 에 있는지? 얼마를 준비했는지? 또는 부모님이 증여 해주는것인지? 등등을 따지게 됩니다. 가끔 현금소지 하신분들이 있은데요. 자금출처 확인을 필요로 합니다.
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남승현 #01740231
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